• 网友提问:你好,律师,我叔50多岁,一辈子光棍一人,身体一直很好,可以照顾自己。但是几个月前,他因车祸而死亡,我作为他侄子,又是他唯一的亲人,就把他的后事办了。前几天,我把他那两间破房子扒了,打算在我叔的上建一处新房,可镇土地所等有关单位出面阻止我建房,我说这是俺叔的老宅子,我有继承权,可他们说农村宅基不可以继承。请问,他们说的对吗?农村宅基地到底可不可以进行继承?解答:你好,农村宅基地是不可以作为的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指...

  • 基地是农民的安身立命之所,但是现在农村很多地方,农民是没有宅基地的,原因是什么呢?该如何解决呢?怎么样才能申请到?最近关于网友问宅基地的问题很多,下面我们一起看看问题的答案。 农民没有宅基地,原因究竟什么? 目前农村宅基地是比较紧缺的,一般的地方几乎都没有,原因大致分为两种: 一是,以前因为地比较多或是管理没有那么严格有实力或是有条件的人就随意占了地盖房子,随后去补个房产证就行。 二是,由于当地近些年土地使用权都在农户手里,集体能分配...

  • 随着农村土地管理法的修改,国家对于农村土地的管控进一步加强,杜绝农民违规违法占用农村耕地修建房屋,所以想要在农村修建房屋必须得有宅基地。事实上,现在申请宅基地越来越难了,必须得满足一定的条件,不符合的不能申请。有很多农民朋友反馈,自己在村子里生活了很多年了,申请宅基地老是审批不下来,不知道是什么情况,自己也不知道该怎么办。那么,农民申请宅基地但村里不批是什么原因?农民该怎么办? 一、农民没有宅基地的原因 1.由于有些农村本身用来建房子...

  • 2023年3月的“两会”,按照惯例,会确认一系列的社保利好消息。其中,机关事业退休人员和企业退休人员上涨养老金,大局已定!1.6亿农村老人期盼调整城乡居民养老保险标准,多涨一点养老金! 2022年,参保城乡居民(含农民)养老保险的人,全国平均水平只有188元/月。上海最高,达到1300元。北京广州深圳等一线城市,达到几百元。大多数地区的农民只有100元/月左右,还不够城里人一顿饭钱。 农民参加城乡居民养老保险基本属于自己给自己养老,不...

  • 虽说不同区域的宅基地,其开发价值各有不同,但是随着宅基地改革和城镇化的不断推进,未来宅基地的升值空间依旧很大。也正因如此,宅基地的继承问题需要农民重视。 一般情况下,宅基地的继承是按照“血缘”来处理,也就是平常意义上的“顺位继承”。但是,考虑到现实情况,“血缘”还真不一定能决定继承。与此同时,随着《民法典》的正式实施,宅基地的继承也出现了变化。 其实,宅基地可以说是农民重要的“资产”,即便农民具备的只是宅基地的使用权,但是这份使用权,...

  • 有山有水有宅院是不少中国人的梦想,但要实现这个田园梦必不可少的前提是宅 基 地 。 宅基地使用权作为农村村民的一项重要权利它的所有权归谁所有?它可以继承吗?可以转卖吗?自建房时发生人身伤害,房主如何赔偿?......关于农村宅基地的这些法律问题小编在下文中给您讲明白赶紧学习收藏起来 01 农村宅基地归谁所有 《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅...

  • 农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是办理房屋产权证的必要证件。 今年的中央一号文件明确指出要“扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证”,而我们都知道全国的农村宅基地确权摸底登记工作已基本完成,那么农村的宅基地证什么时候能发到农民朋友的手中呢? 农村宅基地证能不能发到农民手中,是全国的农民最关心的问题问题之一。 不同地区,工作进度不同,农村宅基地确权登记发证流程主...

  • 各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各单位: 为进一步深化农村宅基地制度改革试点,节约集约利用土地资源,改善农民居住条件,保护农民合法权益,促进乡村全面振兴,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《绍兴市村庄规划建设条例》《绍兴市农村宅基地制度改革整市试点实施方案》等法律法规和政策文件精神,经市政府同意,现就加强农村宅基地管理工作提出如下意见。 一、总体...

  • 实施乡村振兴战略是党的十九大作出的重大战略部署,这是中国特色社会主义进入新时代的必然选择,是解决新时代社会主要矛盾的必然举措,也是新时代“三农”工作的总抓手。习近平总书记提出“现代农村是一片大有可为的土地、希望的田野”,对河南实施乡村振兴战略做出了重点部署、提出了明确要求,为我们谱写新时代乡村全面振兴新篇章指明了前进方向。 一、准确理解和把握乡村振兴战略的内涵和意义 (一)乡村振兴战略的内涵丰富 党的十九大之所以提出实施乡村振兴战略,就...

  • 农业农村部相关负责人近日表示,要严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等,也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”。 近年来,随着生活水平提高和美丽乡村建设深入推进,一些风光秀美的乡村日益受到人们关注,越来越多城里人希望到农村居住或度假。少数个人或开发商瞄准“商机”,通过各种方式搞变通,在农村建起“小产权房”或私人别墅、会馆等。 实际上,农业农村部此次表态,并不是第一次叫停打农村宅基地“歪主意”的做法。此前,...